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- 臺灣「財產(chǎn)登記」品質(zhì)全球排名大躍進，深獲世界銀行肯定
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】世界銀行於經(jīng)商環(huán)境(Doing Business)網(wǎng)站發(fā)布2016年「經(jīng)商環(huán)境報告」，我國整體排名由2014年全球第19名，上升至第11名，其中「財產(chǎn)登記Registering Property」指標由2014年評比全球第40名，大幅躍進至第18名，對於我國經(jīng)商環(huán)境全球整體排名的提升極具貢獻度。
在全球化時代，經(jīng)商環(huán)境的開放程度就是經(jīng)濟國際化的表徵，故行政院為建構(gòu)臺灣友善的經(jīng)商環(huán)境，自2008年起即參考世界銀行發(fā)布的經(jīng)商環(huán)境報告，要求各部會對我國相關(guān)經(jīng)商法制及行政措施加以檢討改善。而世界銀行認為經(jīng)濟體提供一個可靠、高效率且負擔得起的財產(chǎn)登記，是保障企業(yè)土地產(chǎn)權(quán)及取得信用管道的首要步驟，故將財產(chǎn)登記列為評比全球各經(jīng)濟體經(jīng)商環(huán)境的10項指標之一，此項指標的改革即是由內(nèi)政部(地政司)與財政部(賦稅署)辦理。
近年來，為提升我國財產(chǎn)登記指標於全球189個經(jīng)濟體的排名，內(nèi)政部已實施「不動產(chǎn)實價登錄」制度，促進不動產(chǎn)交易資訊透明化、推動網(wǎng)路申請地籍謄本及開辦於便利商店下載列印地政電子謄本服務(wù)，及財政部亦推動網(wǎng)路申報地方稅與契稅、修正契稅條例規(guī)定，降低申請不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記所需稅捐成本等改革措施。
另為提高我國首要城市的財產(chǎn)登記效率及便利性，內(nèi)政部並協(xié)請臺北市政府於2013年10月1日建置「臺北市地政及稅捐機關(guān)受理土地建物買賣案件一站式窗口」的跨機關(guān)業(yè)務(wù)整合服務(wù)，於該市各地政事務(wù)所設(shè)置稅捐服務(wù)櫃臺，針對符合一定條件的單件買賣案件或連件申請抵押權(quán)設(shè)定登記案件，提供辦理該市各區(qū)土地、建物查欠稅費作業(yè)，免去民眾往返奔波地政及稅捐機關(guān)之苦。
內(nèi)政部指出，依據(jù)世界銀行經(jīng)商環(huán)境網(wǎng)站公布，各經(jīng)濟體的排名係根據(jù)其所列10項指標得分的平均值排序。由於2015年以前世界銀行經(jīng)商環(huán)境報告的財產(chǎn)登記指標，僅以評估移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)所需的時間、成本及程序，作為衡量該指標的效能，未能充分展現(xiàn)我國土地行政系統(tǒng)的整體品質(zhì)，致歷年我國該項指標的排名落後，2014年僅為全球第40名。2016年世界銀行於財產(chǎn)登記指標新增土地行政系統(tǒng)品質(zhì)的細項指標，並就「可靠性、透明度、涵蓋範圍及糾紛解決」等4個面向調(diào)查各國財產(chǎn)登記的實際運作情形。據(jù)2015年經(jīng)商環(huán)境網(wǎng)站公布，該細項指標配分30分，我國經(jīng)評比獲得28.5分，使我國財產(chǎn)登記指標的全球排名得以大幅躍進至第18名，足見我國土地行政系統(tǒng)內(nèi)容完整，品質(zhì)優(yōu)良，深獲世界銀行肯定。
內(nèi)政部表示，本次世界銀行對於我國土地行政系統(tǒng)品質(zhì)的肯定，固然欣慰，但為持續(xù)強化保障民眾財產(chǎn)權(quán)益，並建構(gòu)我國更友善的經(jīng)商環(huán)境，未來仍將精進完善我國財產(chǎn)登記制度，提供更可靠、透明、便利及有效率的不動產(chǎn)登記。
在全球化時代，經(jīng)商環(huán)境的開放程度就是經(jīng)濟國際化的表徵，故行政院為建構(gòu)臺灣友善的經(jīng)商環(huán)境，自2008年起即參考世界銀行發(fā)布的經(jīng)商環(huán)境報告，要求各部會對我國相關(guān)經(jīng)商法制及行政措施加以檢討改善。而世界銀行認為經(jīng)濟體提供一個可靠、高效率且負擔得起的財產(chǎn)登記，是保障企業(yè)土地產(chǎn)權(quán)及取得信用管道的首要步驟，故將財產(chǎn)登記列為評比全球各經(jīng)濟體經(jīng)商環(huán)境的10項指標之一，此項指標的改革即是由內(nèi)政部(地政司)與財政部(賦稅署)辦理。
近年來，為提升我國財產(chǎn)登記指標於全球189個經(jīng)濟體的排名，內(nèi)政部已實施「不動產(chǎn)實價登錄」制度，促進不動產(chǎn)交易資訊透明化、推動網(wǎng)路申請地籍謄本及開辦於便利商店下載列印地政電子謄本服務(wù)，及財政部亦推動網(wǎng)路申報地方稅與契稅、修正契稅條例規(guī)定，降低申請不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記所需稅捐成本等改革措施。
另為提高我國首要城市的財產(chǎn)登記效率及便利性，內(nèi)政部並協(xié)請臺北市政府於2013年10月1日建置「臺北市地政及稅捐機關(guān)受理土地建物買賣案件一站式窗口」的跨機關(guān)業(yè)務(wù)整合服務(wù)，於該市各地政事務(wù)所設(shè)置稅捐服務(wù)櫃臺，針對符合一定條件的單件買賣案件或連件申請抵押權(quán)設(shè)定登記案件，提供辦理該市各區(qū)土地、建物查欠稅費作業(yè)，免去民眾往返奔波地政及稅捐機關(guān)之苦。
內(nèi)政部指出，依據(jù)世界銀行經(jīng)商環(huán)境網(wǎng)站公布，各經(jīng)濟體的排名係根據(jù)其所列10項指標得分的平均值排序。由於2015年以前世界銀行經(jīng)商環(huán)境報告的財產(chǎn)登記指標，僅以評估移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)所需的時間、成本及程序，作為衡量該指標的效能，未能充分展現(xiàn)我國土地行政系統(tǒng)的整體品質(zhì)，致歷年我國該項指標的排名落後，2014年僅為全球第40名。2016年世界銀行於財產(chǎn)登記指標新增土地行政系統(tǒng)品質(zhì)的細項指標，並就「可靠性、透明度、涵蓋範圍及糾紛解決」等4個面向調(diào)查各國財產(chǎn)登記的實際運作情形。據(jù)2015年經(jīng)商環(huán)境網(wǎng)站公布，該細項指標配分30分，我國經(jīng)評比獲得28.5分，使我國財產(chǎn)登記指標的全球排名得以大幅躍進至第18名，足見我國土地行政系統(tǒng)內(nèi)容完整，品質(zhì)優(yōu)良，深獲世界銀行肯定。
內(nèi)政部表示，本次世界銀行對於我國土地行政系統(tǒng)品質(zhì)的肯定，固然欣慰，但為持續(xù)強化保障民眾財產(chǎn)權(quán)益，並建構(gòu)我國更友善的經(jīng)商環(huán)境，未來仍將精進完善我國財產(chǎn)登記制度，提供更可靠、透明、便利及有效率的不動產(chǎn)登記。
